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买二手房的好处这么多,你刚知道?
发布时间:2019-11-02 10:09:17 , 本文共26人阅读。

先来问大家个问题,您买房是优先考虑新房还是二手房呢?相比新房,越来越多的人更愿意选择二手房。除了众所周知的价格相对来说便宜一些,还有不少好处呢。如果你还在两者之间徘徊,那就快来看看二手房的优势有哪些吧。

1、现房现卖

二手房和新房最大的区别就在于二手房是现房,即买即住。

365棋牌真金下载 不少人在买新房时会被销售人员所勾勒出的美好场景所蒙骗,等到真正交房入住时才发现是海市蜃楼,到时候后悔可就晚了。当然也有不少靠谱的开发商能做到品质保证。但如果是二手房的话,看得见摸得着,现房现卖,质量更有保障。如果您对装修的要求不高,还能省下装修的费用,部分二手房的装修还是比较到位的。从健康的角度来考虑,各种有害物质也挥发的差不多了。经过时间的洗礼,房屋问题清晰可见,品质好坏也一目了然,这样更容易买到质量有保障的房子。

2、地段较好

买房要看地段,相信这是许多人的共识。

近年来,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于远离城市中心之地,有的楼盘甚至周围还道路不畅。而二手房的建成时间相对较早,大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区,更好的占据了地理位置、交通位置,相比较现在城市郊区发展的新盘来说,二手房在交通和地段方面确实占据了不小的优势。

3、周边配套完善

众所周知,一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常,

经过好几年的时间。

二手房周边区域经过一定年限的规划和发展,周围生活配套等都比较完善,银行、饭店、医院、学校、广场等一应俱全,基本能满足业主的日常生活。而大多新房周边配套都不如二手房,社区设施的完善还需要时间,这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。

4、选择范围广

想买二手房,你只需要明确自己的需求,基本上都能找到心仪的房子。二手房房源比较广泛,在一定区域内,不管是小区还是户型,房源选择比较多。尤其今年市场较冷,二手房价格下跌,很多业主着急卖房,这样便给了购房者更多的选择。但如果是买新房就不一定了,毕竟新房建设时间短,很多要求都无法满足。

5、购房风险低

二手房的产权很清晰。有没有证,能不能交易,一查便知。如果产权权属有问题,中介也不会拿出来卖。签了合同交完钱后,就可以办理产权变更和过户,比较省时省事,也大大降低了购房的风险。

有的新房就没这么省事了,已经住进去了证迟迟下不来。而且也存在期房风险,常常会出现实际与承诺不相符的情况,开发商提供的样板间和实际交付的房子多多少少有些差距。买期房的案例中,因为开发商承诺的房子和实际交的房子不符而引起的纠纷事件也不在少数。

综合来看,二手房相对于新房还是有很多优势的,也比较适合城市中的刚需购房者。当然啦,没有十全十美的房子,二手房肯定也有其劣势,比如社区陈旧、房龄影响贷款、购房流程复杂等问题。


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